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23, Ch. des Pins, Messines

Maison de plain-pied à vendre | SIA : 21275540

899 000 $

  • Type de propriété Détaché (Isolé)
  • Pièces 16
  • Chambres à coucher 4
  • Salles de bain 3
  • Superficie habitable 3500 PC
  • Superficie du terrain 39224 PC
  • Stationnement 10
  • Année de construction 1975
  • Évaluation bâtiment 264 846 $
  • Évaluation terrain 120 657 $
  • Année d'évaluation 2020

Eric Boissonneault

Courtier immobilier résidentiel

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Marty Waite

Courtier immobilier
Chef d’équipe

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Splendide demeure quatre saisons entièrement rénovée, située aux abords du grand Lac Blue Sea suggérant calme et tranquillité. Cette propriété se distingue par ses matériaux haut de gamme, ses 3 càc avec salle de bain attenante et bain thérapeutique, son immense cuisine, sa seconde résidence 4 saisons et sa vue imprenable sur le lac. À Voir !

Caractéristiques
16 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain/d'eau
Type de propriété Détaché (Isolé)
Superficie habitable 3500 pc
Superficie du terrain 39224 pc
Année de construction 1975
Stationnement Allée (10)
Année d'évaluation 2020
Évaluation municipale terrain 120 657 $
Évaluation municipale bâtiment 264 846 $
Taxes municipales 3 763 $
Taxes scolaires 370 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 9.9x10.10 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 12.1x14.8 P Bamboo
Salle de bains Rez-de-chaussée 6.2x9.3 P Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 10.0x8.7 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 29.0x12.4 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 9.5x26.3 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 18.0x18.8 P Céramique
Autre Rez-de-chaussée 15.2x15.2 P Bois d'ingénierie
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 13.0x11.8 P Bamboo
Salle de bains Rez-de-chaussée 15.7x14.0 P Bamboo
Autre Rez-de-chaussée 7.6x11.8 P Bamboo
Rangement Rez-de-chaussée 16.2x15.7 P Couvre-sol souple
Autre Autre 14.9x10.8 P Bois
Salle de bains Autre 8.9x4.11 P Bois
Chambre à coucher Autre 9.5x8.10 P Bois
Autre Sous-sol 50.0x50.0 P Mousse isolante
Addenda
PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
Secteur très tranquille et paisible offrant énormément d'intimité
Propriété 4 saisons + chalet 4 saisons (2 bâtiments)
Concept à aire ouvert offrant beaucoup de clarté
Grandes et nombreuses fenêtres offrant vue imprenable sur le Lac Blue Sea
Plafonds de 9 pieds, îlot de cuisine de 12 pieds, comptoirs en céramique
Salle de bain attenante à la chambre principale avec bain thérapeutique avec chromothérapie et douche en verre
À seulement 20 minutes de Gracefield et 15 minutes de Maniwaki
6 km de l'aéroport de Maniwaki
Emplacement non inondable
Idéal pour amateur de sports nautiques et pêche
Piste cyclable à distance de marche
Lac Blue Sea 10 KM de long / 4 KM large
Lac navigable
Centre communautaire très actif à Messines
CHALET:
Printemps-Été 2010:
Isolation du Grenier et du vide sanitaire
Nouveaux électroménagers, toilette, comptoir de cuisine et salle de bain, robinetterie et contour de la douche.
Ventilation de la salle de bain neuve. Été 2019:
Revêtement extérieur refait
Mur coin nord-ouest refait en partie
Toiture peinturée, soffite changé ,installation de gouttières.
Rénovation de la galerie.
MAISON :
Automne 2010:
Réparation de la fondation, face au lac.
Prolongation des murs côté sud-est, fondation fait pour cette partie.
Isolation de la ligne à l'eau qui va au chalet.
Installation de foam 2 '' au solage et membrane auto-collante Resisto.Hiver 2011
Préparation et fabrication de chevrons en prévision d'enlever la mezzanine.
Tout le gypse enlevé à l'intérieur.
Printemps 2011:
Mezzanine enlevée
Couverture refaite entièrement, pause d'une membrane (water shield) puis papier bardeaux 30 ans.
Tous les murs extérieurs ont été remplacés par des studs 2x6 entre 2011 et 2013.
Composition des murs :
En partant de l'intérieur vers l'extérieur:
Finition,Forence en 2x4, isolofoam de 1/2 '', laine isolante 6'', charpente 2x6, venir 1/2'', isoclad 1'', forence 1x3 et revêtement planche de pins teintes.
Toutes les ouvertures ont été changées (portes et fenêtres) entre 2011 et 2012.
Plomberie, électricité et propane ont tous été remplacés.
Les plafonds existants étaient à 10' nous les avons baissés à 9' environ : tentest 1/2, forence 1x3 et isolofoam 1/2.
Au grenier: la laine a été changée à 90% puis on a fait souffler de la laine isolante.En 2012-2013
Une fondation a été faite dans la portion du vivoir et de la chambre d'invité.
À l'intérieur de la maison tout a été renouvelé:
Murs, plafond, planchers, armoires, vanités, toilettes, lavabos, bain, douches.
Un tyvec a été installé dans le vide sanitaire et ensuite on a fait gicler de l'uréthane.2014-2015:
Le tuyau du septique qui va à la fosse a été changé, isolé avec du foam et remblayé avec du matériel approprié.
Le patio côté du lac a été refait avec du cèdre.
Possibilité de changer le zonage en commercial
Inclusions
MAISON : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-onde, fixtures, luminaires, stores et rideaux, chauffe-eau, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, quais (1x20', 1x10', 1x8.8', 1x3x10'), foyer. CHALET : Tout inclus, tout meublé.
Exclusions
Rideaux chambre d'invités, plein jour chambre principale, unité murale salon (étagère).
Calculatrice hypothécaire
15 ans
25 ans