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55, Ch. Fraser, Aylmer (Gatineau)

Maison de plain-pied à vendre | SIA : 26096744

1 049 000 $

  • Type de propriété Détaché (Isolé)
  • Pièces 12
  • Chambres à coucher 3
  • Salles de bain 2
  • Salles d'eau 1
  • Superficie habitable 2385 PC
  • Superficie du terrain 19492 PC
  • Stationnement 7
  • Année de construction 2011
  • Évaluation bâtiment 453 500 $
  • Évaluation terrain 396 800 $
  • Année d'évaluation 2020

Eric Boissonneault

Courtier immobilier résidentiel

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Marty Waite

Courtier immobilier
Chef d’équipe

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Vue et emplacement à faire rêver. Située au coeur du quartier calme et paisible de Wychwood, cette maison unique de style chic moderne saura vous plaire. Elle se démarque par sa finition de haute qualité, son accès à la rivière des Outaouais, grand terrain, son immense cuisine luxueuse, une fenestration abondante , et son grand garage double.

Caractéristiques
12 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain/d'eau
Type de propriété Détaché (Isolé)
Superficie habitable 2385 pc
Superficie du terrain 19492 pc
Année de construction 2011
Stationnement Allée (5) - Garage (2)
Année d'évaluation 2020
Évaluation municipale terrain 396 800 $
Évaluation municipale bâtiment 453 500 $
Taxes municipales 9 950 $
Taxes scolaires 870 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 7.1x12.10 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 11.9x14.10 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 12.6x24.6 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 14.10x20.3 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.8x14.11 P Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 8.11x7.1 P Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 10.0x4.10 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 12.5x9.4 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 16.2x13.5 P Bois
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 12.7x20.4 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 7.10x14.3 P Céramique
Autre Rez-de-chaussée 7.10x5.7 P Bois
Addenda
PRISE DE POSSESSION RAPIDE 30 JOURS
MAISON NON AFFECTÉE PAR LES INNONDATIONS
Propriété non située dans la zone d'intervention spéciale (ZIS)
Accès et vue sur la la rivière des Outaouais
Cours d'eau navigable sur plus de 25 milles vous permettant de pratiquer tous les sports nautiques
Plan et architecture unique élaborés et conçus par le propriétaire
Matériaux nobles de qualité supérieure
Planchers de bois franc, céramique, comptoirs de granite
Cuisine spectaculaire décorée au goût du jour avec îlot central et coin dînette
Foyer au gaz créant une division entre la cuisine et le salon
Très grande chambre des maîtres bordée par de grandes fenêtres
Lumière naturelle abondante
2 terrasses extérieures
Aménagement extérieur soigné et terrain très bien entretenu
Plafond cathédrale dans le hall d'entrée
3 chambres à coucher
2 salles de bain complètes et une salle d'eau
Située à proximité de la Marina d'Aylmer, des épiceries, du centre-ville d'Aylmer, des écoles secondaires & primaires.
Secteur familial très tranquille offrant énormément d'intimité
Parfait pour les amoureux de la nature
Salle de lavage indépendante située dans la salle d'eau de l'étage
Garage double
Entrée asphaltée offrant la possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules
2 grands garde-manger offrant beaucoup de rangement
Spa
Inclusions
Plaque de cuisson, four encastré, micro-onde encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, fixtures, stores, rideaux, 2 ouvre-porte garage, spa, cabanon, fournaise, échangeur d'air, chauffe-eau, A/C centrale, foyer au gaz, système d'alarme non relié.
Exclusions
Calculatrice hypothécaire
15 ans
25 ans