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9, Ch. Fraser, Aylmer (Gatineau)

Maison de plain-pied à vendre | SIA : 20596759

749 900 $

  • Type de propriété Détaché (Isolé)
  • Pièces 11
  • Chambres à coucher 3
  • Salles de bain 2
  • Salles d'eau 1
  • Superficie habitable 1500 PC
  • Superficie du terrain 10333 PC
  • Stationnement 2
  • Année de construction 1986
  • Évaluation bâtiment 141 600 $
  • Évaluation terrain 369 300 $
  • Année d'évaluation 2020

Eric Boissonneault

Courtier immobilier résidentiel

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Marty Waite

Courtier immobilier
Chef d’équipe

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Cette propriété exclusive au bord de l'eau offre un bel accès à la rivière des Outaouais à Aylmer. Située sur une rue prestigieuse et calme. La maison dispose d'une fenestration abondante, d'un foyer remarquable, d'une cuisine rénovée et d'un garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un paysage impeccable et d'une vue imprenable sur Ottawa

Caractéristiques
11 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain/d'eau
Type de propriété Détaché (Isolé)
Superficie habitable 1500 pc
Superficie du terrain 10333 pc
Année de construction 1986
Stationnement Garage (2)
Année d'évaluation 2020
Évaluation municipale terrain 369 300 $
Évaluation municipale bâtiment 141 600 $
Taxes municipales 6 034 $
Taxes scolaires 688 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 7.4x10.2 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 16.3x15.3 P Bois
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 12.0x13.6 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 5.9x4.1 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.6x9.6 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.6x9.6 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.1x11.2 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 9.1x18.0 P Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 7.1x8.8 P Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.8x7.0 P Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 5.9x4.1 P Céramique
Addenda
Achetez un style de vie, un rêve de vie, la paix et le confort!
Accès direct à la rivière des Outaouais
Chambre principale offrant une grande fenestration et une vue magnifique sur la rivière
Foyer au bois à combustion lente
Cuisine rénovée au goût du jour incluant une section dinette spacieuse
Calfeutrage neuf (2020)
Peinture extérieure rafraîchie (2020)
Toiture 2014
Garage double
Grand cabanon
À proximité du centre-vile d'Aylmer et à seulement 20 minutes d'Ottawa
Tout près de la marina d'Aylmer et des pistes cyclables
Cours d'eau navigable sur 25 milles vous permettant de pratiquer tous les sports nautiques
Quoique cette propriété se trouve dans la zone d'intervention spéciale (ZIS), puisqu'elle n'a pas été touchée par la crue des eaux ni de 2017 ni de 2019, les règlements provinciaux et municipaux permettent l'ajout d'un deuxième étage dans l'éventualité que le propriétaire le souhaiterait
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, fixtures, stores, rideaux, ouvre-porte garage, thermopompe, aspirateur centrale, cabanon, chauffe-eau, foyer.
Exclusions
Calculatrice hypothécaire
15 ans
25 ans